Kredyty hipoteczne

Kredyty hipoteczne są jednymi z najtańszych kredytów dostępnych na rynku. Oprocentowanie takiego kredytu to MARŻA BANKU + WIBOR 3M lub 6M. Kolejnym kosztem takiego kredytu jest prowizja lub promocyjne ubezpieczenia - jest to opłata jednorazowa. Maksymalny okres kredytowania to aż 35lat!

Świadomym klientom rekomendujemy ubezpieczenie od utraty pracy czy też życia, więcej na ten temat można się dowidzieć w zakładce ubezpieczenia. Kupując mieszkanie czy też budując dom musisz mieć „wkład własny”- czyli środki, które pomniejszą kwotę kredytu. Rekomendowany wkład własny to 10%-20% wartości nieruchomości.

Jeśli nie masz jeszcze odłożonych pieniędzy na wkład własny - skorzystaj z formularza w zakładce kontakt i zapytaj co można zrobić, aby już dziś uzyskać kredyt hipoteczny.

Kredyt na zakup mieszkania/domu od dewelopera

Kupując mieszkanie od dewelopera na kredyt musisz wziąć pod uwagę następujące koszty:

• jeżeli mieszkanie/dom jest w trakcie budowy, podpisujesz Umowę deweloperską w formie aktu notarialnego, koszt notariusza to średnio 1000zł, często ten koszt dzielony jest pomiędzy kupującym a deweloperem po połowie
• jeżeli mieszkanie/dom jest gotowe i oddane do użytkowania, podpisujesz zwykłą umowę kupna sprzedaży, nie musi być ona robiona u notariusza, dzięki temu koszt takiej umowy to 0zł
• w pierwszym okresie trwania kredytu, do raty doliczane będzie tzw. Ubezpieczenie pomostowe (do czasu wpisu hipoteki), cena takiego ubezpieczenia wynosi od 0,4% do 2,5% (podwyższenie marży) na czas trwania ubezpieczenia, w zależności od sądu trwa to średnio od 2. tygodni do 3. miesięcy
• na koniec czeka cię jeszcze przeniesienie własności, wiąże się to z koniecznością odbycia wizyty u notariusza i kolejnym kosztem ok. 1000zł

Nowe mieszkanie/dom wymaga założenia księgi wieczystej, opłaty sądowe wyglądają następująco:

• założenie księgi 60zł
• wpis Ciebie do działu II jako właściciela 200zł
• wpis hipoteki banku do działu IV 200zł
• razem 460zł (jeśli nie masz czasu na chodzenie po sądach - notariusz za dodatkową opłatą załatwi to za Ciebie)

Podatek, który musisz wnieść do Urzędu Skarbowego to tylko 19zł.

Kredyt na zakup mieszkania/domu od osoby fizycznej

Kupując mieszkanie/dom od osoby fizycznej na kredyt musisz wziąć pod uwagę następujące czynności i koszty:

• podpisujesz zwykłą umowę kupna sprzedaży, nie musi ona być robiona u notariusza, dzięki temu koszt takiej umowy to 0zł.
• po podpisaniu umowy kredytowej umawiasz się ze sprzedającym u notariusz na podpisanie Aktu Notarialnego przenoszącego własność, maks. taksa notarialna to 1010zł + 0,4%* (wartość transakcji -60 tys), współpracując z naszą firmą możesz otrzymać nawet 60% zniżki na taksę notarialną
• w pierwszym okresie trwania kredytu, do raty doliczane będzie tzw. Ubezpieczenie pomostowe (do czasu wpisu hipoteki), cena takiego ubezpieczenia wynosi od 0,4% do 2,5% (podwyższenie marży) na czas trwania ubezpieczenia, w zależności od sądu trwa to średnio od 2. tygodni do 3. miesięcy

Mieszkanie wymaga edycji księgi wieczystej, opłaty sądowe wyglądają następująco:

• wykreślenie starego właściciela 100zł
• wpis Ciebie do działu II jako właściciela 200zł
• wpis hipoteki banku do działu IV 200zł
• razem 500zł (jeśli nie masz czasu na chodzenie po sądach- notariusz za dodatkową opłatą załatwi to za Ciebie)

Podatek, który musisz wnieść do Urzędu Skarbowego to 2% wartości transakcji.

Pożyczki hipoteczne

Pożyczki hipoteczne zaraz po kredytach hipotecznych są najtańszymi rozwiązaniami na zdobycie gotówki na dowolny cel.

Oprocentowanie takiego kredytu to MARŻA BANKU + WIBOR 3M lub 6M. Kolejnym kosztem takiego kredytu jest prowizja lub promocyjne ubezpieczenia - jest to opłata jednorazowa. Maksymalny okres kredytowania to aż 30lat! Świadomym klientom rekomendujemy ubezpieczenie od utraty pracy czy też życia, więcej na ten temat można się dowidzieć w zakładce ubezpieczenia.

Wystarczy, że jesteś właścicielem nieruchomości i chcesz uzyskać dodatkowe pieniądze. Maksymalnie rekomendujemy kwotę pożyczki jako iloczyn WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI * 80%. Starając się o pożyczkę hipoteczną nie musisz odwiedzać notariusza. Po podpisaniu umowy udajesz się tylko do sądu celem wpisu hipoteki banku do księgi wieczystej - koszt 200zł

Kredyty hipoteczne w obcej walucie

Jeżeli zarabiasz w innej walucie niż PLN, skontaktuj się za pomocą formularza w celu uzyskania oferty na kredyt lub pożyczkę hipoteczną.